Terrasses

L'ordre qui fait économiser

1. Vérifiez s'il vous faut un permis — et ce qui le déclenche. La plupart des municipalités canadiennes en exigent un au-delà d'un seuil fixé par la hauteur, la superficie ou l'attache à la maison, et les seuils varient. Une terrasse construite sans le permis requis devient un problème à la revente, une question d'assurance après tout incident, et parfois un ordre de démolition. Renseignez-vous avant de construire, pas après.

2. Réglez la fondation, parce que le gel en décide. C'est de là que proviennent la plupart des budgets et la plupart des défaillances de terrasse. Les appuis doivent porter sous la profondeur de gel locale, et celle-ci varie énormément au pays. Un appui qui s'arrête trop haut se soulèvera et redescendra chaque saison, entraînant la géométrie de la terrasse — et son assemblage à votre maison. Les blocs de terrasse posés sur le sol conviennent à certaines plateformes basses autoportantes et jamais à une terrasse attachée à une maison.

3. Décidez : attachée ou autoportante. La décision est plus lourde qu'elle n'en a l'air. S'attacher à la maison économise une poutre et une rangée d'appuis mais introduit la poutre de rive — un assemblage qui doit être fixé structuralement et correctement soliné. Une poutre de rive mal solinée pourrit la sablière de la maison de l'intérieur, et sa défaillance est la première cause d'effondrement de terrasse. Une terrasse autoportante coûte plus en appuis et évite complètement le problème.

4. La hauteur pèse plus qu'on ne le croit. Deux terrasses de même superficie à des hauteurs différentes ne sont pas comparables : poteaux plus longs, appuis plus profonds, contreventement, plus de marches, et au-delà d'un seuil du code, des garde-corps obligatoires. Les garde-corps coûtent beaucoup plus au pied que le platelage, si bien que la hauteur et la forme du périmètre peuvent déplacer le total de façon importante.

5. Choisissez le platelage en dernier. C'est la décision la plus visible et la moins structurale. Bois traité, cèdre, composite et PVC couvrent une large gamme de prix, et la comparaison honnête porte sur le coût pendant les années où vous la posséderez — y compris la fin de semaine que le traité et le cèdre exigent chaque printemps et que le composite n'exige pas.

Où les budgets de terrasse dérapent

• Traiter la fondation comme un détail. C'est la seule partie impossible à corriger plus tard sans démonter tout ce qui est au-dessus, et celle que le gel attaque chaque hiver.
• Sous-budgéter les garde-corps. Ils coûtent plus au pied linéaire que le platelage au pied carré, et les terrasses longues et étroites ont un périmètre disproportionné.
• Improviser la poutre de rive. Les fixations structurales et un solin adéquat ne sont pas des endroits où économiser ou approximer. C'est le détail qui mérite le plus d'être lu avant de commencer.
• Oublier la localisation des services souterrains avant de forer une douzaine de trous profonds. Gratuit presque partout au Canada, obligatoire, et sauter l'étape risque de percer une conduite de gaz ou d'électricité.
• Ajouter un spa plus tard. Une terrasse standard n'est pas conçue pour cette charge. L'ajouter après coup signifie des appuis et de la charpente supplémentaires — décidez avant de construire.
• Comparer une liste de matériaux DIY à une soumission installée. La main-d'œuvre représente environ 40 à 50 % d'une terrasse construite. Les deux chiffres sont valides; ils ne sont simplement pas le même chiffre.

Les terrasses comptent parmi les structures les plus accessibles à construire soi-même — à condition que les appuis descendent assez profond et que la poutre de rive soit faite correctement. Ces deux détails portent l'essentiel du risque.